竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北買屋買房永慶同星竹北高鐵商辦惠友遠見合併辦公室三平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6600 萬 (含車位價)
參考單價：69.64 萬/坪
地址：新竹縣竹北市高鐵七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠友遠見
格局： 1房(室)
總坪數：118.158 坪 (包含車位面積)
主建物面積：45.16 坪
附屬建物面積：8.588 坪
共同使用：30.25 坪
車位坪數：34.159 坪
土地面積：11.749 坪
樓別/樓高： 4樓 / 18樓
屋齡：16 年
法定用途：辦公室
形式/類型：其它/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：9420 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：康乃薾國小、康乃薾國中
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件具備相當的購買價值，特別適合重視生活機能與採光視野的家庭購屋者。

主要理由如下：

性價比高且省時省力：新成屋狀態加上合理單價，讓買家無需花費高昂裝潢預算即可入住，對於剛結婚家庭或忙碌的上班族來說非常貼心。
地段優勢明顯：坐落於新竹市北區核心地帶，兼具公園綠意與商圈便利，且學區資源穩定（載熙國小、光華國中），生活與教育需求都能滿足。
居住品質良好：高樓層搭配雙衛開窗設計，有效解決通風與私密性問題，提升了長期居住的舒適度。

若您不介意坡道平面式車位的使用習慣，且能接受主幹道旁可能存在的噪音影響，這是一棟兼具自住舒適性與資產價值的好物件，建議可優先安排實地看屋確認環境細節。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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